COPACABANA | INVESTIMENTO PARA LOCAÇÃO DE TEMPORADA

Descrição do Imóvel

COPACABANA | INVESTIMENTO PARA LOCAÇÃO DE TEMPORADA

Excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade com locação por temporada em um dos bairros mais procurados do Brasil: Copacabana, na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Localizado na Rua Nossa Senhora de Copacabana, em ponto estratégico do bairro, com fácil acesso à praia, metrô, comércio, restaurantes e toda a infraestrutura turística da região - fatores que aumentam significativamente a taxa de ocupação em plataformas como Airbnb e Booking.

Características do imóvel

Conjugadão reformado e muito amplo, com aproximadamente 40 m², dividido em 3 ambientes, proporcionando excelente aproveitamento para hospedagem:

Sala / quarto bem definidos
Cozinha com bancada em mármore
Banheiro social
Fundos com vista livre
Sol da manhã
Andar silencioso

Prédio

Portaria 24h
Sistema de câmeras
3 elevadores
12 andares
8 unidades por andar
Prédio misto (ideal para locação de temporada)

Valores

Preço: R$ 580.000
Condomínio: R$ 914
IPTU anual: R$ 1.524

Potencial de Rentabilidade (Airbnb)

Imóveis desse perfil em Copacabana costumam trabalhar com:

Diária média: R$ 300 a R$ 450
Ocupação média anual: 60% a 75%

Faturamento bruto estimado:
R$ 5.500 a R$ 9.000 por mês

Rentabilidade estimada:
aproximadamente 0,9% a 1,4% ao mês, podendo ser maior em alta temporada e feriados.

Por que investir em Copacabana?

Copacabana é um dos bairros com maior demanda turística do Brasil, recebendo milhões de visitantes todos os anos. A combinação de localização, mobilidade, praia e vida noturna torna o bairro um dos mais rentáveis para locação de curta duração na cidade.

Excelente liquidez
Alta procura por turistas
Forte valorização imobiliária
Ideal para Airbnb / temporada

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